办理银行房子贷款通常需要遵循以下步骤：
贷款申请
借款人向银行提出贷款申请，说明贷款用途、金额及年限。
填写《按揭贷款申请书》并提供相关法律文件，如身份证、户口簿、收入证明、购房合同等。
准备贷款材料
借款人及抵押人准备齐全所有必要的贷款文件，包括个人身份证件、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
提供与贷款用途相关的合同和协议，例如个人消费用途的相应合同。
看房评估
银行对抵押房屋进行实地勘查和评估，确定房屋的市场价值。
报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
借款合同公证
借款人和抵押人填写并签字盖章《借款合同》及所有相关文件，由公证人员进行公证。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
开户与放款
借款人开立还款账户，银行将贷款放款至该账户。
还款
借款人按照合同规定定期还款，直至贷款全部还清。
贷款条件
申请人需有合法的身份和稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
必须有合法有效的购房合同，且房屋产权清晰。
若为二次抵押贷款，则需提供按揭合同、抵押合同及房屋购买合同等相关文件。
建议
在办理贷款前，详细咨询所选银行的贷款政策和所需材料，确保准备齐全。
评估房屋价值时，选择专业的评估机构，确保评估结果的准确性和公正性。
保持良好的信用记录，及时还款，避免影响贷款审批和后续的信用状况。