苏州多少钱一亩地

小笨熊说故事 · 2025-01-04 13:45:25

苏州的土地价格因地区和用途的不同而有所差异。以下是一些具体地块的成交价格信息:

吴中区地块(苏地2024-WG-Z35号)

用地性质:城镇住宅用地

建设用地面积:54520平方米

规划建面:55065.2平方米

容积率:1.01

建筑限高:35米

起始价:4.24亿元

起始楼面价:7700元/平方米

成交总价:4.24亿元

成交楼面价:7700元/平方米

工业园区地块(苏地2024-WG-Z37号)

用地性质:城镇住宅用地

建设用地面积:65187平方米

规划建面:68446平方米

容积率:1.05

建筑限高:24米

起始价:6.35亿元

起始楼面价:9280元/平方米

成交总价:6.35亿元

成交楼面价:9280元/平方米

相城区地块(苏地2024-WG-Z40号)

用地性质:城镇住宅用地

建设用地面积:49882平方米

规划建面:50380.8平方米

容积率:1.01

建筑限高:24米

起始价:5.29亿元

起始楼面价:10500元/平方米

成交总价:5.29亿元

成交楼面价:10500元/平方米

相城区地块(苏地2024-WG-Z42号)

用地性质:城镇住宅用地

建设用地面积:38426平方米

规划建面:57639平方米

容积率:1.5

建筑限高:60米

起始价:6.63亿元

起始楼面价:11500元/平方米

这些数据表明,苏州市的土地价格较高,尤其是住宅用地。具体到每亩地,可以按照以下方式进行估算:

吴中区地块(苏地2024-WG-Z35号)

建设用地面积:54520平方米

成交总价:4.24亿元

每亩价格 = 成交总价 / 建设用地面积

每亩价格 ≈ 4.24亿元 / 54520平方米 ≈ 776.2万元/亩

工业园区地块(苏地2024-WG-Z37号)

建设用地面积:65187平方米

成交总价:6.35亿元

每亩价格 = 成交总价 / 建设用地面积

每亩价格 ≈ 6.35亿元 / 65187平方米 ≈ 975.3万元/亩

相城区地块(苏地2024-WG-Z40号)

建设用地面积:49882平方米

成交总价:5.29亿元

每亩价格 = 成交总价 / 建设用地面积

每亩价格 ≈ 5.29亿元 / 49882平方米 ≈ 1061.2万元/亩

相城区地块(苏地2024-WG-Z42号)

建设用地面积:38426平方米

成交总价:6.63亿元

每亩价格 = 成交总价 / 建设用地面积

每亩价格 ≈ 6.63亿元 / 38426平方米 ≈ 1726.3万元/亩

综上所述,苏州市的土地价格较高,尤其是住宅用地,每亩地的价格通常在776.2万元至1726.3万元之间。具体价格还需根据地块的具体位置、用途和市场情况进行详细评估。

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