铺面转让的撰写需要包含以下几个关键部分：
标题
标题应简洁明了，包含关键词以便于潜在买家搜索。例如：“美发店转让”、“便利店转让”等。
店铺描述
优势：列出店铺的主要优势，如低房租、月付租金、适合多种行业等。
故事性：可以讲述一些让潜在买家觉得有利可图的故事，例如：“由于本人其他投资繁忙，无暇顾及店铺，现诚意转让”。
转让理由
可以直接写“个人原因”、“有其他投资”、“合伙人意见不合”或“家庭事务”等。
理由要合理且能引起买家的兴趣。
合同条款
当事人信息：包括转让方、受让方和房东的姓名、身份证号码和住址。
店铺信息：详细描述铺面的位置、面积、用途、装修设施等。
转让价格及支付方式：明确转让价格、支付方式、支付时间等。
费用结算：包括租金、物业费、水电费等费用的结算方式和时间。
定金与违约金：约定定金金额、违约金计算方式及违约情况下的责任。
债权债务处理：明确转让前和转让后的债权债务责任。
交接条件及时间：约定交接的具体时间、方式和条件。
其他条款：包括经营许可的过户、违约责任等。
签名与日期
转让方、受让方和房东需在协议上签字，并注明日期。
附件
如果有任何附加文件，如转让财物交接清单、租赁合同等，也应作为附件包含在内。
示例
```
铺面转让协议
甲方（出让方）：
身份证号码：
地址：
乙方（受让方）：
身份证号码：
地址：
房东（丙方）：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方拥有位于______的铺面（原为______），并有意将该铺面转让给乙方使用，乙方对此表示愿意受让，双方经过友好协商，达成以下协议：
铺面基本情况：
- 铺面位置：______
- 铺面面积：______平方米
- 铺面用途：______
转让价格及支付方式：
- 乙方同意向甲方支付转让费共计人民币______元（大写：______），于______年______月______日前支付完毕。
费用结算：
- 甲方剩余租期为______个月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
- 转让后，乙方将承担该铺面的租金、水电费等费用。
定金与违约金：
- 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。
- 若任何一方无正当理由解除本协议，须向对方支付违约金人民币______元（大写：______）。
债权债务处理：
- 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
交接条件及时间：
- 转让门面定于______年______月______日正式交接。甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整。
其他条款：
- 甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：______
日期：______
乙方签字：______
日期：______
丙方签字：______
日期：______
```
请根据实际情况调整上述内容，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。在签订正式协议前，建议咨询专业律师进行审核。