解决住房难的问题需要政府、企业和社会各界的共同努力，通过多种手段和措施，综合施策。以下是一些具体的建议：
政府加大住房保障力度
增加财政拨款和引入社会资本：政府应加大对保障房建设的投入，通过增加财政拨款和引入社会资本等方式筹集更多资金用于保障房建设。
合理规划土地资源：优先保障保障房建设用地，选址尽量靠近城市中心或交通便利的区域，方便居民出行和生活。
优化保障房分配机制：建立公平、公正、公开的分配制度，确保保障性住房能够真正分配给符合条件的低收入家庭和特殊群体。
推动房地产市场调控
控制房价：通过加强市场调控，使房价保持在合理价位，解决城镇居民住房问题。
发展多户型住宅产业：建造更多多户型住宅，满足更多家庭的住房需求。
鼓励社会资本参与
引导市场力量参与：政府可以通过政策引导，鼓励房地产商和社会资本参与住房建设，形成政府保障和市场机制相结合的住房供应体系。
优化住房政策
支持改善性住房需求：通过政策优化，促进以旧换新、以小换大的住房需求释放，降低交易成本。
扩大公租房覆盖范围：公租房在面向住房、收入“双困难”家庭供应的同时，要继续扩大覆盖范围，给予多孩家庭、老年家庭、产业人群等更多政策倾斜。
加强租赁市场管理
增加公共租赁住房供给：相关部门应继续增加公共部门的租住房供给，与市场渠道形成有效竞争，鼓励供给符合青年人需要的数量多、户型小、租金低、租期灵活的房源。
保障租户权益：加强租住房的监管，确保租户权益，推进解决租购同权等问题。
推动城乡发展
城市棚户区改造：通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方式增加廉租住房及经济适用住房房源。
农村危房改造：加大农村危房改造力度，适当增加试点户数，解决农村困难户的住房问题。
完善住房金融支持体系
完善“新市民”的住房金融支持体系：坚持“租购并举、租赁为主”的住房保障建设思路，完善住房金融支持体系，抑制房价与提高收入共举。
通过上述措施的综合施策，可以有效缓解住房难的问题，满足不同收入群体的住房需求，促进社会的和谐稳定发展。