新都区作为成都市的一个重要组成部分，近年来在城市建设和发展上取得了显著进步。以下是一些关于新都区购房的考虑因素：
房价走势
新都区的房价相对于成都其他热门区域（如高新区和天府新区）较为温和，买入门槛相对较低。根据最新数据，成都的新房均价在上涨，但新都区的新房和二手房价格相对较为稳定，甚至出现了一定程度的下降。这种价格优势对于预算有限的购房者来说，无疑是一个重要的考虑因素。
区域价值
新都被划为中心城区，并且与主城区连接地铁后，新都的区域价值也越来越高。未来，新都的产业集聚将会带来大量的居住人口，新都的房子也会变得更火热。
配套设施
新都区在医疗、教育、交通、环境等方面的配套设施也在不断完善。例如，新都区的天街等商业综合体开业后，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。同时，地铁3号线以及其他线路的规划和建设也在进行中，未来交通将更加便利。
生态环境
新都在生态环境方面也做了大量投入，如白鹤岛生态湿地公园、泥巴沱森林公园二期等建设，毗河、清白江等河流沿线生态化、景观化的改造，让新都的生态环境越来越好。
热门楼盘推荐
招商雍景府：位于新都的高新技术产业园区，享有成熟完善的生态资源配套。该项目打造的是低密品质洋房，户型好，价格约14500元/平米。
中梁御璟台：位于新都区斑竹园板块，附近有廖家湾TOD幸福桥TOD，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。
合能枫丹新悦：位于新都区大丰板块，大江旁，周边配套设施完善，项目总占地约33000平米，由9栋洋房组成，单价约14300-15000元/平米。
总结
新都区的房子对于预算有限、注重性价比和居住体验的购房者来说是一个值得考虑的选择。未来，随着区域的发展和配套设施的完善，新都区的房价有进一步上升的空间。
建议：
如果注重性价比和生态环境，可以考虑新都区的新房或二手房，特别是那些位于地铁口附近、配套设施完善的楼盘。
对于预算较为紧张的家庭，新都区的房价相对较为温和，是一个不错的选择。
可以进一步了解具体楼盘的详细情况，包括户型、价格、交付时间等，以便做出更为明智的购房决策。