还建房的更名流程根据房屋类型（完全产权或有限产权）和具体操作方式（通过村委会或直接交易）有所不同。以下是详细的更名步骤和所需材料：
完全产权的还建房更名
准备法律文件
房产证
身份证
婚姻状况证明（如适用）
购房合同
还建协议
提交更名申请
向当地房产管理部门提交更名申请，并填写相关表格。
审核文件
房产管理部门会对提交的文件进行审核，确保所有文件齐全且合法。
缴纳税费
审核通过后，业主需要缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。税费的计算通常基于房产的市场价值和当地的税率标准。
房产登记变更
缴纳税费后，房产管理部门会进行房产登记的变更，涉及房产所有权的正式转移。变更完成后，新的房产证将会发放给业主。
有限产权的还建房更名
有限产权的还建房需要满足特定条件才能进行更名，具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门获取详细信息。
通过村委会的还建房更名
签订合同
通过中介公司或买卖双方签订相应的合同，合同内容应全面，包括条约和违约条款。
准备过户资料
双方身份证、户口本及中介公司要求的资料。
缴纳费用
提交资料后，缴纳相关的税费，金额由工作人员计算。
领取新房产证
等待房管局工作人员通知，领取新的房产证，并完成房屋交接工作。
注意事项
确保所有文件的真实性和合法性，避免因文件问题导致更名失败。
在整个更名流程中，法律要求是确保交易合法性的关键。
如果是通过村委会进行更名，可能需要村委会的见证和相应的手续。
以上信息提供了还建房更名的详细步骤和所需材料，具体操作时还需根据当地政策和实际情况进行调整。建议在办理更名手续前，先咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行。