截至2024年，昆山的房价呈现波动上涨的趋势，但增速和整体均价仍低于上海和苏州。以下是昆山房价的一些关键数据：
二手房均价
2024年12月，昆山的二手房均价约为2.42万元/平米。
2024年12月，昆山的新房均价超过了2.8万元/平米。
区域价格排名
2024年，昆山房价在苏州十大区县中名列第四。
2024年，昆山各区域房价排名前三的分别是玉山（28839元/平米）、花桥（22518元/平米）和周市（21975元/平米）。
价格波动
2024年，昆山房价经历了从高峰期的2.6万元/平米下跌到如今的1.2万元/平米。
2024年12月，昆山的二手房参考均价为16694元/平米，环比上涨1.28%，同比下降9.62%。
最新房价数据
2023年，昆山的新房均价为18327元/平米，二手房均价为19134元/平米。
建议
投资价值：尽管昆山房价有所波动，但其作为长三角经济城市，未来的投资价值依然较高。特别是随着上海和苏州地铁轨道规划的落实，昆山的房地产市场有望加速升温。
购房时机：当前昆山房价虽然较高，但相对于上海和苏州仍有一定的价格优势。对于有自住或投资需求的购房者，可以关注市场动态，选择合适的时机进行购买。
区域选择：玉山、花桥和周市等区域房价较高，但也是较为热门的购房区域。如果考虑自住，可以考虑这些区域的配套设施和交通便利性。如果注重投资回报，可以关注其他区域的发展潜力和价格走势。
这些数据和信息可以帮助您更全面地了解昆山的房价现状和未来趋势，从而做出更为明智的购房或投资决策。