要出租养殖房，您可以按照以下步骤进行：
确定租赁物及位置
明确养殖房的具体位置，包括地址和面积。
确认养殖房的结构、设施及附属设备情况。
制定租赁期限
确定租赁的起始日期和终止日期。
明确租赁的年数和月数。
约定租金及支付方式
确定每年的租金金额。
明确租金支付的方式和时间，例如年付、季付、月付等。
明确双方责任义务
甲方（出租方）的责任和义务：
确保租赁场地的合法性和有效性。
提供必要的基础设施和支持。
负责租赁场地的日常维护和保养。
乙方（承租方）的责任和义务：
按时支付租金。
合法合规使用场地。
负责租赁场地的日常维护和保养。
合同解除和终止
明确合同解除和终止的条件和程序。
例如，乙方提前通知甲方终止租赁，以及如何处理未支付的租金等。
签订租赁合同
根据以上内容，制定并签订正式的租赁合同。
合同应包括出租方和承租方的基本身份信息、场地基本情况、租赁期限及用途、租金及支付方式、其他费用、双方权利和责任、违约条款、争议解决方式及合同生效方式等。
备案和缴纳相关费用
根据当地法律法规，可能需要将租赁合同进行备案。
缴纳相关税费，如房产税、土地使用税等。
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出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
一、租赁物
甲方将座落在_________的养殖厂房及配套设施租赁给乙方用于从事养殖业务。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）:____元整（小写）:¥_____元/月。
2. 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途
乙方租赁厂房仅用于从事养殖业务，不得从事其他经营活动。
五、维修责任
1. 租赁期间，厂房及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
2. 因乙方使用不当导致的厂房及配套设施的损坏，维修费用由乙方承担。
六、保险
乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供厂房及附属设施的保险证明，保险金额不低于厂房及附属设施的实际价值。保险费用由乙方承担。
七、违约责任
如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）:_________
乙方（签字）:_________
日期：____年__月__日
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请根据您的实际情况调整合同内容，并在签订正式合同前，确保所有条款都已经明确并达成一致。