在日本购房时，首付款的比例通常为 20%至30%，具体比例会根据房屋的总价以及购买者的信用情况有所调整。对于不同类型的房产，首付比例也可能有所不同。例如，购买二套房时，首付比例可能会提高到40%至50%。
此外，需要注意的是，除了首付款外，购买者还需要支付印花税、不动产登记费、过户费等一系列额外费用。在某些情况下，如购买新房，购房者可能需要支付定金，通常为房屋总价的10%左右，在房屋交付时支付余款。
建议在购房前详细研究相关费用，并根据个人实际情况和风险承受能力做出决策，以确保购房过程顺利并避免不必要的经济压力。