截至2024年,上海公积金的可贷款金额如下:
购买首套住房
个人最高公积金贷款额度为65万元,如有缴纳补充公积金,最高可贷80万元。
家庭最高公积金贷款额度为130万元,如有缴纳补充公积金,最高可贷160万元。
对于多子女家庭购买首套住房,最高贷款额度还可以乘以1.2倍。
购买第二套住房
个人最高公积金贷款额度为50万元,如有缴纳补充公积金,最高可贷65万元。
家庭最高公积金贷款额度为100万元,如有缴纳补充公积金,最高可贷130万元。
补充公积金的影响
补充公积金的缴纳可以进一步提高贷款额度。例如,个人在缴纳补充公积金后,首套住房的最高贷款额度可以从65万元增加到80万元,家庭最高贷款额度可以从130万元增加到160万元。
贷款额度上限
根据最新政策,上海公积金贷款的最高额度为120万元。
建议
首套住房:如果个人及家庭均缴纳补充公积金,可以优先考虑使用补充公积金贷款,以最大化贷款额度。
第二套住房:如果家庭经济条件允许,也可以考虑使用补充公积金贷款,以提高贷款额度。
多子女家庭:如果有子女,可以考虑多子女家庭贷款额度上浮的政策,以获取更高的贷款额度。
建议在申请贷款前,详细咨询当地公积金管理中心,了解最新的贷款政策和条件。