华发的房子质量 存在不同评价，既有正面的肯定，也有负面的批评。以下是一些具体的评论和反馈：
正面评价
华发股份被市场错杀，严重低估，其房子质量很好，是珠海买房的首选。
华发作为珠海房地产的龙头老大，名声在外，开发的华发新城、华发世纪城、绿杨山庄和华发水郡等都是高端住宅区，住在里面的住户评价较高。
华发在珠海的发展所向披靡，房产项目销售迅速，表明市场对其房子质量有较好认可。
负面评价
华发房子存在严重质量问题，例如华发未来荟2期精装修交房仅8个月就出现下水道堵塞、粪水倒灌等问题，开发商推卸责任。
沈阳华发全运首府四期提前交房，但园区质量极差，存在消防管道外露、塑胶跑道开裂、石板变石块等问题，被业主投诉。
华发在上海的两个大项目——仁恒华发海上溪云和华发四季半岛，交付的房子与承诺相差甚远，存在地板空鼓、大理石瓷砖破裂等问题。
建议
实地考察：如果考虑购买华发的房子，建议实地考察项目现场，了解具体的施工质量和居住环境。
了解历史记录：可以查阅华发过去的项目质量和业主反馈，以获取更全面的了解。
咨询专业人士：可以咨询专业的房地产顾问或工程师，获取更专业的意见。
综合来看，华发的房子质量在不同项目和历史记录中表现出一定的差异，建议购房者在做出购买决定前，进行充分的调查和了解。