民间房屋抵押的办理流程如下：
贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
如果贷款申请符合金融机构的贷款范畴，接着需要准备相应的资料。
准备贷款资料
个人房屋抵押贷款需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
评估结果直接决定着房屋抵押贷款的额度，评估结果和市场价格会有一定的出入。
报批贷款
将所有审贷资料及评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
贷款客户需注意，把所有的资料准备齐全，缺少资料会影响贷款进度。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。
签订抵押合同
借款人和出借人签订借款合同和抵押合同。
双方带好身份证、房产证原件到房产登记中心办理抵押登记。
办理公证
拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证。
放款
办理完上述手续后，银行发放贷款。
建议：
在办理民间房屋抵押贷款时，务必选择正规金融机构，并仔细阅读借款合同和抵押合同中的条款，确保自身权益。
提前准备好所有必要的文件，确保资料的真实性和完整性，避免因资料不全而影响贷款进度。