选择楼栋时，以下是一些关键因素，您可以根据自己的需求进行考量：
楼栋朝向
南向：坐北朝南的房子通常采光和通风效果最佳，适合多数人。
东向：可以欣赏到日出景观，适合喜欢早晨阳光的人。
西向：下午可以享受到阳光，适合喜欢午后阳光的人。
北向：采光相对较差，但冬暖夏凉，适合北方人。
楼栋位置
远离噪音源：如学校、停车场出入口等，选择高层可以降低噪音影响。
靠近社区出入口：方便出行，但可能价格较高。
避免靠近主干道：减少车辆噪音和灰尘污染。
楼间距
适当距离：楼间距过小会影响采光和通风，适当距离有利于隐私和视野。
周边环境
绿化和空地：东南方有绿化和空地的楼栋，早上采光充足，秋冬季节西北冷风被遮挡。
避免不利设施：如变电站、垃圾处理站等，选择时应向售楼部咨询清楚。
出行便利性
靠近公共交通：选择靠近地铁站或公交站的楼栋，方便出行。
其他考虑
景观视野：选择高层可以获得更好的景观视野，特别是望向自然景观如白云山等。
楼层选择：高层可能视野好、采光足，但可能存在风大、噪音大等问题。
数字忌讳：部分购房者可能对某些数字敏感，选择时需要注意。
总结
选择楼栋时，应综合考虑朝向、位置、楼间距、周边环境、出行便利性等因素，并根据个人喜好和需求做出选择。同时，购房前应向售楼部咨询清楚，了解楼栋的详细情况。