填写租房合同时,应当确保合同内容全面、清晰,并且符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是一些关键步骤和要点,用于指导如何填写租房合同:
基本信息
出租人(甲方)和承租人(乙方)的姓名、性别、民族、住所和联系方法。
身份证号码(如适用)。
房屋信息
房屋的位置、内部情况、面积、结构、附属设施等。
房屋的产权证明或建设工程规划许可证等相关文件。
租赁条款
租赁期限,包括起止时间和是否续租的约定。
租金数额、支付方式、支付时间,以及是否收取押金及其退还方式。
房屋使用规定,如不得进行的活动、维修责任等。
违约责任
双方违反合同约定的责任承担,包括违约金、赔偿等。
争议解决
争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款
转租的约定。
租赁期间的水电暖等费用承担。
租赁期满后的物品归还和责任。
签名和日期
双方当事人或其授权代表的签字和盖章,以及签订日期。
示例合同内容
```
房屋租赁合同
甲方(出租人):_____________________
身份证号码:_____________________
联系方法:_______________________
乙方(承租人):_____________________
身份证号码:_____________________
联系方法:_______________________
一、租赁房屋
甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金为人民币________元整/月,乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。
四、押金
乙方在签订本合同时支付押金人民币________元整。租赁期满或合同终止后,如无违约,押金全额退还乙方。
五、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋,并负责日常维护和清洁。如房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
```
请根据实际情况调整合同内容,并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前,建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。