廉江翰林苑的房子 居住和投资皆宜，以下是具体的评价：
居住方面
配套齐全：小区管理完善，环境舒适，交通便利，生活出入方便。小区门口有永福幼儿园和实验学校，方便孩子接受教育。
户型实用：提供小户型和南北通透的大户型，适合不同家庭需求。例如，小户型63万即可购买，大户型如119平方米的5房也适合居住。
装修情况：有精装修的房源，家私电器齐全，拎包入住，适合首次出租或自住。
投资方面
地理位置优越：小区位于城南，廉江未来发展规划靠近城南，具有较好的增值潜力。
租金收益：有房源以每月1000元的价格出租，且出租要求租户稳定，说明该小区的租金收益较为可观。
其他优点
教育资源丰富：小区周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学和中学，方便孩子上学。
生活便利：距离农贸市场、超市和公园较近，生活情趣和气息浓厚。
交通出行：小区距离多个公交站较近，包括廉江体育中心公交站、廉江市实验学校公交站等，公交出行方便。
建议
如果考虑自住，可以根据自身需求选择合适户型，特别是有孩子的家庭，教育配套是重要考虑因素。
如果考虑投资，翰林苑的地理位置和发展潜力使其成为一个不错的选择，租金收益稳定，且未来有增值空间。
总体来看，廉江翰林苑是一个值得考虑的居住和投资小区，无论是自住还是投资，都能满足不同的需求。