房产大税，通常指的是房产税和契税等，其征收标准如下：
契税
个人购买住房：
面积为140平方米及以下的家庭唯一或第二套住房，减按1%的税率征收契税。
面积为140平方米以上的家庭唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。
其他情况：
契税的税率一般为3%，但购买首套房可能享受优惠政策。
房产税
从价计征：
按照房产的原值减除10%至30%后的余值计征，税率通常在1.2%左右。例如，房产原值为100万元，减除30%后余值为70万元，年房产税为8400元（70万元×1.2%）。
从租计征：
如果房产用于出租，则按照房产租金收入计征，税率一般为12%。例如，年租金收入为10万元，则年房产税为12000元（10万元×12%）。
特定建议：
有专家建议房产税的征收面积可以控制在人均40-60平米之间，税率可以设置为0.2%-1.2%。
其他相关税费
土地增值税：
对增值部分征收，税率一般为30%-60%不等，具体税率根据当地政策确定。
个人所得税：
（房产成交价 - 原购房价）× 个人所得税税率（1%），适用于二手房交易。
印花税：
合同金额 × 印花税税率（万分之五），例如购房合同金额为200万元，则印花税为10元。
这些税费的具体征收标准和优惠措施可能会因地区和时间的不同而有所调整。建议在实际操作中，咨询当地税务部门或专业房地产机构以获取最准确的信息。