追究房产中介责任通常涉及以下几个步骤和要点：
确认中介责任
审查中介服务协议，确认中介是否存在违约或过失行为。
搜集证据，如中介书面保证、沟通记录、证人证言等。
明确中介义务
确认中介是否履行了如提供真实信息、完成委托事项等义务。
审查中介是否违反了《房地产经纪管理办法》等相关法规。
追究责任的方式
协商：首先尝试通过协商解决问题。
投诉：向当地房地产中介行业协会投诉。
诉讼：如果协商和投诉均无效，可向法院提起诉讼。
注意时效
留意诉讼时效，一般为三年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定了中介人的责任。
《房地产经纪管理办法》第二十一条规定了中介服务合同的内容和告知事项。
具体可追究责任的情况
隐瞒房屋弊端。
未履行提醒、告知义务。
未提示特殊二手房交易风险。
审查不到位。
怂恿签订阴阳合同。
虚构社保、规避限购令。
赔偿
中介机构因过错给承租人造成的损失应予以赔偿。
若中介存在欺诈行为，可要求双倍赔偿。
行政处罚
违反房地产中介规定，如未取得资格擅自从事业务，可能会被责令停止业务、没收非法所得并处以罚款。
刑事责任
严重违法行为，如构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。
在追究房产中介责任时，请确保遵循以上步骤，并考虑咨询专业律师以获得具体的法律建议。