杭州房产税的计算方法主要分为两种：从价计征和从租计征。
从价计征
从价计征是根据房产的原值减去一定比例后的余值来计算税额。具体计算公式如下：
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应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率
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其中，扣除比例通常在10%至30%之间，年税率为1.2%。
从租计征
从租计征则是根据房产的租金收入来计算税额。具体计算公式如下：
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应纳税额 = 租金收入 × 年税率
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对于个人出租住房，年税率通常为4%。
纳税义务发生时间
如果将原有房产用于生产经营，则从生产经营之月起缴纳房产税。
其他情况通常从次月起缴纳房产税。
请注意，这些信息是基于我知识截止日期前的规定，税率和政策可能会有变动。建议联系当地税务机关或专业税务顾问获取最新的税收信息