衡阳新桂城的质量整体来说是非常不错的。以下是一些具体的评价：
设计理念：
新桂城小区的设计理念强调绿色生态与可持续发展，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的综合性城市空间。小区由多个功能区组成，包括住宅区、商业区、教育区和休闲区等，以满足居民的多元化需求。
地理位置和交通：
新桂城地理位置优越，便捷的交通网络使其成为区域发展的重要引擎。项目周边设施完善，生活便利。
绿化和环境：
新桂城的绿化率达到39%，通过精心规划的公园、绿地和水系，为居民提供了丰富的休闲空间和优质的生活环境。该项目致力于成为城市绿化的典范。
居住品质：
从产品来说，整个项目的布局合理，绿化率高达39%，十分宜居。楼间距大，居住环境舒适，适合刚需和改善型购房者。
综上所述，衡阳新桂城在设计理念、地理位置、交通、绿化和环境等方面都表现出色，是一个宜居且具有投资价值的项目。如果你考虑在衡阳购房，新桂城是一个值得考虑的选择。