转租房子时，应当注意以下几点来撰写合同：
合同主体信息
明确转租方（甲方）、承租方（乙方）以及原出租方（房东）的姓名、联系方式、身份证号码等信息。
转租房屋信息
详细描述转租房屋的地址、面积、户型等情况，并注明房屋的租赁用途，确保房屋被合理使用。
租赁期限
转租合同的租赁期限要在原租赁合同期限内，明确租赁的起止日期，避免因时间问题产生纠纷。
租金及支付方式
租金金额要明确具体，支付方式可以选择按月支付、季度支付或其他双方协商一致的方式，并注明支付日期。
费用承担
明确水费、电费、物业管理费、暖气费等费用由谁来承担，并约定支付方式和支付时间。
违约责任
约定违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金、提前退租的违约金等，避免出现违约现象。
其他条款
包括合同生效日期、双方签字、合同解除条件等，确保合同的法律效力。
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转租房合同协议书
甲方（转租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
原出租方（房东）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
一、房屋转租信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋面积：_____________________
3. 房屋用途：_____________________
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止
5. 租金金额：每月人民币______元整
6. 支付方式：每______个月支付一次，于每期开始前______天支付
二、费用承担
1. 水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担
2. 房屋押金：人民币______元整，退房时根据房内设施损坏与否给予退还
三、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过______天，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金
2. 如乙方提前退租，应支付违约金人民币______元整
四、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份
2. 本合同自双方签字之日起生效
3. 未尽事宜，双方可另行协商
甲方签字：_____________________
日期：______年______月______日
乙方签字：_____________________
日期：______年______月______日
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请根据实际情况调整合同内容，并确保所有条款符合相关法律法规。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。