石材店拆迁怎么赔款

好奇百知 · 2025-01-05 11:41:32

石材店拆迁的赔款主要包括以下几个方面:

搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用

停工费用

机器设备调试修复费用

物资的拆卸、包装和运输费用

解聘员工的补偿费用等

基于拆迁政策的奖励费用

速迁费

拆迁奖励费等

停产停业损失补偿

拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。具体补偿月数根据过渡期的长短而定,过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁

房屋价值补偿

根据被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿,包括替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等

拆迁补偿方式

货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

产权调换:市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算

其他补偿

对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿

在实际操作中,具体的补偿项目和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。建议您咨询当地的拆迁管理部门或聘请专业的评估机构,以确保获得合理且合法的补偿。

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