城市商品房拆迁补偿应当包括以下几项：
土地补偿费：
补偿因拆迁导致的土地使用权损失。
房屋补偿费及装修费：
补偿被征收房屋及其装修的价值。
安置费及搬迁费：
为被征收人提供新的居住场所并承担搬迁所产生的费用。
困难补助及奖励费：
针对生活困难或特殊情况的被征收人提供的额外补助和奖励。
房屋内各项家电移机补偿费：
补偿因拆迁导致家电设备需要迁移的费用。
非住宅房屋营运损失：
对于非住宅房屋，补偿因拆迁导致的停产停业损失。
这些补偿措施依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，确保被征收人的合法权益得到合理保障。
建议被征收人在面临拆迁时，详细了解相关补偿政策和标准，并与征收方进行充分沟通，以确保自身权益得到最大程度的保护。