拆扦房办理房产证的流程如下：
准备必要材料
产权人身份证明（身份证、户口簿等）
婚姻证明（结婚证或离婚证）
回迁协议或拆迁安置协议
结算单或房屋交接单
原房产证档案注销证明
契税完税证明或发票
其他可能需要的文件，如开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联等
缴纳税费
到税务窗口缴纳契税或其他相关税费，并获取完税证明
办理不动产登记
到不动产登记窗口提交申请材料，包括填写完整的《不动产登记申请表》
配合工作人员进行身份核验
缴纳登记费、印花税等相关费用
等待审核和领证
不动产登记机构对提交的材料进行审核，部分情况下需要公告或公示
审核通过后，工作人员会通知领取产权证
携带身份证等证件，前往指定地点领取房产证
建议：
提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性。
合理安排时间，提前缴纳相关税费，以免影响办理进度。
在办理过程中，保持与相关部门的沟通，确保信息畅通。