房产证抵押贷款的流程如下：
准备资料
借款人需要提供以下资料：
身份证
户口本
结婚证（已婚需提供）
房产证原件和复印件
购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
所在单位营业执照副本（加盖公章）
申请贷款
借款人向银行提交抵押贷款申请，并填写相关表格。
银行对借款人的贷款申请及相关材料进行审查
评估房产
银行会委托专业的评估机构对所抵押的房产价值进行评估，并出具评估报告。
签订合同
银行审核通过后，与借款人签订贷款合同。
借款人需确保合同中所有条款和细节都仔细阅读并同意。
办理抵押登记
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
放款
办理完所有手续后，银行将贷款金额划入借款人的账户。
还款
借款人按照贷款合同约定的还款方式和时间，逐月分期还款。
注意事项：
借款人需具备完全民事行为能力，有固定住所和稳定收入来源。
提供符合国家规定的上市交易条件的房产证作为抵押。
选择贷款机构时，要确保其信誉良好，并仔细阅读贷款合同的所有条款。
办理过程中，如需提供额外证明或资料，应及时配合并提供。
通过以上步骤，借款人就可以顺利完成房产证抵押贷款的申请和放款流程。