房子平方面积的计算方法如下：
基本公式
房屋的面积可以通过测量其长度和宽度来计算，公式为：面积 = 长度 × 宽度。
测量细节
房屋面积通常指的是房屋外墙脚的外围水平投影面积。需要测量室内各个区域的长度和宽度，将每个区域计算出的面积相加，得到一个总和。同时，需要测量走廊的长和宽，并将走廊的面积从总面积中扣除。
具体房间面积计算
分别计算卧室、客厅、厕所、厨房等各个房间的面积，然后将这些面积相加得到房屋的总使用面积。如果存在走廊等公共区域，需要测量其面积并从总面积中扣除。
公用面积计算
公用面积是指住宅楼里为了业主出入方便、保障生活所配置的公共走廊、楼梯、电梯以及水箱等占的面积总和。计算公用面积的方法是先测量出房间走廊的总面积，然后用这个数除以楼层居住数，结果就是公用面积。
实际使用面积计算
实际使用面积是指住宅的每一层住户生活实际使用的面积。计算实际使用面积的方法是将房间的总面积减去公用面积，最后得到的就是房间的实际使用面积。
通过以上步骤和公式，可以准确地计算出房屋的平方面积，包括套内使用面积和公用面积。建议在购房时仔细测量和核实，以确保房屋面积的准确性。