改造房子是一个复杂的过程，需要考虑多个方面。以下是一些基本的步骤和注意事项：
主体拆改
拆墙：包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
结构改造：根据现代居住需求调整结构，如卫生间面积小可改为淋浴喷头，蹲位改为座便等。注意承重墙和配重墙不能拆除，厨房卫生间包立管时要留检查口。
隐蔽工程：检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否密闭试验合格，电器绝缘、电阻测试是否达标，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否已做防火处理。
水路改造
检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，尽量在装修时解决这些问题。
如果需要全面更换水路管线，建议选择质量较好的PPR管，并在工程改造完成后进行闭水实验。
电路改造
许多旧房使用铝线，易老化、易发热、导电性差，存在火灾隐患，建议使用2.5mm的铜线，墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，达到三路供电（照明、插座、空调）。
墙、地、顶面改造
墙面：如果墙面没有发霉开裂，可以不铲除，局部修补打磨后刷乳胶漆。如果需要铲除，则先进行基层处理，再刷乳胶漆。
地面：检查原有地面是否损坏，如预制板楼板需注意防水处理。可以重新铺设地砖或木地板，注意颜色和材质的搭配。
顶面：检查原有顶面是否老化、损坏，进行必要的修补或更换。
门窗改造
根据门窗的老化程度决定是否需要更换。如果门窗主体生锈开裂，建议拆掉重装；如果只是门窗框剥落发黄，可以重新刷漆。
家具家电
如果家具家电老化不严重，可以进行翻新；如果严重，建议更换。选择合格、安全、节能、环保的家具和家电，并注意摆放位置和间隔。
预算控制
制定合理的预算，优先考虑对居住体验影响最大的部分，如厨房和卫生间。
选择性价比高的材料和合理的工艺要求，控制成本。
可以考虑分阶段进行改造，逐步完成整个计划，减少经济压力。
专业团队
请专业人员进行全面的房屋检查，避免施工过程中遇到不必要的麻烦。
聘请专业的设计师和施工队，确保改造后的房屋安全可靠，符合居住需求。
通过以上步骤和注意事项，可以有效地改造房子，提升居住品质。