截至2024年12月，漳州的房价均价约为9492元/平米，相较于上个月下跌了0.34%。具体到区域，芗城区的房价最高，均价为13980元/平米；龙文区紧随其后，均价为12262元/平米；漳州开发区的均价为10716元/平米；龙海区的均价为9416元/平米；长泰县的均价最低，为8850元/平米。
从近三个月的房价走势来看，漳州的二手房价格均价从2024年9月的10118元/平米，下降到10月的10077元/平米，再到12月的10105元/平米，整体呈现波动下跌的趋势。
建议：
关注区域差异：
芗城区和龙文区的房价较高，如果考虑在这些区域购房，需要关注具体楼盘的价格和配套设施。
关注价格走势：
虽然近三个月房价有波动，但整体呈下跌趋势，可以适当关注市场动态，选择合适的购房时机。
了解具体楼盘：
不同区域的楼盘价格差异较大，建议具体了解每个楼盘的成交价格和历史成交记录，以便做出更明智的决策。