商品房税率是多少

根据最新的信息，以下是商品房购买时需要缴纳的税费及其税率：

契税

首套90平米以下：1%

首套90-144平米：1.5%

144平米以上或非首套：3%

增值税

卖方缴纳，税率为5.55%

个人所得税

卖方缴纳，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%

印花税

买卖双方各半，税率为0.05%，目前国家暂免征收

其他可能的费用

交易费：3元/平方米

测绘费：1.36元/平方米

权属登记费及取证费：一般200元内

请注意，税费政策可能会有变动，请以当地最新发布的政策为准。