房屋托管的流程如下：
产权清晰：
确保房屋拥有清晰的产权，拥有房屋所有权证。
了解业主需求：
与业主沟通，了解其出租房屋的原因和具体情况，初步判断房屋是否适合托管业务，并掌握承租人的具体需求。
登记房屋信息：
详细记录房屋设施、设备、租金等信息，并重点确认房屋的产权清晰度。
签约合同：
在业主对房屋托管业务无异议后，双方签订房屋托管合同，明确双方的权利和义务。
选择中介：
可以通过房产中介公司提出自己的要求，并选择靠谱的中介公司进行操作。
确定托管条件：
与中介公司协商托管的具体条件，如托管期限、租金、维修责任等，并在合同中详细列明。
监管房屋状态：
定期要求托管公司发送房屋的照片和视频，确保房屋状态正常，并按时收到租金。
合同执行：
按照合同约定执行各项条款，包括租金支付、房屋维修、退租处理等。
建议在选择房屋托管服务时，选择有良好口碑和信誉的中介公司，并在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。