港中旅海泉湾是一个位于燕郊的住宅项目，由百年央企港中旅集团开发。以下是关于港中旅海泉湾的一些特点：
开发商背景：
港中旅集团是一家有信誉的央企，因此项目的质量和安全性有保障。
地理位置：
项目位于燕郊南城，靠近潮白河畔，距离北京城市副中心约6公里，交通便利。
社区配套：
社区内配套有幼儿园、社区商业等，提供完善的生活便利设施。
居住环境：
项目规划了中心庭院和五重景观，旨在打造生态宜居小区。
教育资源：
周边教育资源丰富，包括九年制义务教育学校和幼儿园。
医疗配套：
小区内设有门诊，提供专业的医疗护理服务。
休闲娱乐：
社区内设有健身器械、户外活动中心、儿童游乐室等娱乐设施。
价格：
根据2024年的信息，项目均价约为25000元/平方米，性价比较高。
规划与设计：
项目总建筑面积57万平方米，容积率2.5，规划了20栋住宅楼，整体规划考虑了景观商业资源和自然环境。
未来发展：
随着京津冀协同发展和北京城市副中心的规划，项目所在地区有望迎来更好的发展。
综上所述，港中旅海泉湾在地理位置、居住环境、教育资源、医疗配套、休闲娱乐等方面都有不错的表现，是一个宜居的住宅选择。不过，购房者在考虑购买时，还应关注最新的市场动态和价格信息，以及个人或家庭的实际需求。