当前房贷利率受多种因素影响，包括贷款期限、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、政策调整（如限购限贷政策）以及银行的具体政策等。以下是一些参考信息：
商业贷款：
1年以内（含1年）：基准利率为4.35%。
1至5年（含5年）：基准利率为4.75%。
5年以上：基准利率为4.90%。
公积金贷款：
5年以下（含5年）：年利率为2.75%。
5年以上：年利率为3.25%。
实际利率：
首套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮5%-20%，具体利率因城市和银行而异。
二套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮10%-30%。
当前数据（发布时间：2024-04-29）：
首套房贷款利率百城平均为3.45%，一线城市平均为3.59%。
二套房贷款利率百城平均为3.90%，一线城市平均为3.98%。
请注意，以上信息仅供参考，实际利率可能因银行政策、市场情况等因素有所变动。建议直接咨询具体银行获取最新的房贷利率信息