阳台怎么算建筑面积

芥末堆看教育 · 2025-01-06 01:43:04

阳台的建筑面积计算主要依据阳台与建筑物主体结构的关系以及阳台是否封闭。以下是具体的计算规则:

主体结构内的阳台

不论阳台是否有围护结构,均应按其结构外围水平面积计算全面积。

主体结构外的阳台

应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

封闭阳台

封闭阳台无论是否符合特定标准,均计算全部建筑面积。

不封闭阳台

水平投影面积不超过一定标准的,按1/2面积计算;超过部分则计算全部建筑面积。

特殊情况的阳台

若阳台底部有承重柱、栏板等垂直构件支撑,且高度超过一定标准,可视作与建筑联系更紧密,倾向按主体结构内阳台规则计全面积。

总结:

阳台建筑面积的计算主要看其是否在主体结构内以及是否封闭。在主体结构内的阳台全面积计入,主体结构外的阳台按1/2面积计入。封闭阳台无论何种情况均计算全面积,而不封闭阳台则根据水平投影面积的大小按1/2或全部面积计算。

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