天津瓷房子的价值是一个复杂的问题，因为它的价值不仅仅取决于其建筑本身，还受到多种因素的影响，包括市场状况、瓷片的价值、历史意义、文化价值等。以下是一些关于天津瓷房子价值的不同观点：
市场价值估计
有报道称天津瓷房子的市场价值可能在几亿到十几亿人民币之间。
另一篇报道指出其市场价值约为90多亿，但实际价值可能更高。
法律拍卖价值
2017年，瓷房子因债务纠纷被拍卖，起拍价格为1.4049亿元，不包括室内室外文物及瓷器装饰价值。
个人估价
瓷房子的主人张连志认为其价值为97.9亿元。
综合评估
考虑到瓷房子的独特性、历史价值以及市场对其的广泛关注，其价值可能远远超过90多亿。然而，具体的估值需要综合考虑多种因素，包括市场状况、瓷片的价值、历史意义等。
因此，天津瓷房子的价值是一个复杂且多元的问题，不同的来源和评估方法可能得出不同的结论。为了获得更准确的估值，建议查阅相关房地产网站或专业评估报告。