怡嘉苑的整体评价较好，但存在一些差异和需要考虑的因素。以下是一些关键点：
地理位置和交通
怡嘉苑位于中山东路与太古新街交叉口附近，隶属鄞州东柳地区，交通便利，周边有商业银行、工商银行、中国银行等多家银行，以及华光城邮政所等配套设施。
居住环境
怡嘉苑的容积率为30.0%，绿化率为2.3%，居住环境还算不错，物业费为1.0元/平米·月，车位停车位充足。
房价走势
根据房天下数据，怡嘉苑的二手房均价为26152元/㎡，环比上月上升1.63%，同比去年下降4.23%。
其他配套设施
怡嘉苑周边有开元大酒店、健康城等配套设施，基本能满足日常看病和购物需求。
教育配套
周边学校较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
其他信息
存在另一个名为天怡嘉苑的小区，位于杨梅大道889号，属于慈溪城区，房价为12719元/平米，物业类型为住宅。
建议
如果注重交通便利和完善的配套设施，怡嘉苑是一个不错的选择，尤其是对于在附近工作或自驾一族的置业者。
如果家中有孩子上学，需要考虑周边学校的情况，以确保满足孩子的教育需求。
对于追求更高居住舒适度的购房者，可以考虑其他绿化率和容积率更低的小区。
总体而言，怡嘉苑在地理位置、交通和配套设施方面表现较好，但也需要考虑教育配套和其他个人需求。建议购房者在实地考察后，结合自己的实际情况做出选择。