网签合同的变更主要依据合同是否已经备案以及变更的时间点，以下是具体的变更流程和注意事项：
未备案的合同变更
如果合同还未备案，双方可以在合同备案软件上撤销原签约，然后重新进行签约。
已备案的合同变更
核心内容变更：如果合同已经备案，且需要变更核心内容（如购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型等），则需要双方协商一致，并持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
非核心内容变更：对于非核心内容的变更，在商品房签订后的3个工作日内，双方协商一致，开发商可以调阅并重新修改电子合同，然后打印新的合同进行签字。
超过3个工作日或已备案的情况：无论是核心内容还是非核心内容，如果需要变更，都必须经双方同意，并携带全部购房资料及已签字（盖章）的纸质正式合同到房地产交易管理部门办理手续。
建议
及时沟通：一旦决定变更网签合同，应尽快与对方协商，确保变更过程顺畅。
准备齐全：在办理变更手续时，确保所有相关文件和证明材料准备齐全，以便顺利完成手续。
遵循流程：严格按照上述流程操作，避免因操作不当导致变更失败或产生额外费用。
以上信息基于2024年9月前的相关规定，具体情况可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理变更前咨询当地房地产交易管理部门或专业律师以获取最准确的指导。