公积金抵扣房贷的方式有以下几种：
逐月冲贷
每月直接从公积金账户余额扣款还贷。如果当月公积金账户余额不足，则需从房贷还款卡中补扣，因此需确保还款银行卡内余额充足。
年冲
每年固定时间将公积金全部余额用来冲抵贷款本金，即进行提前部分还贷，从而减少利息支出。采用年冲方式后，公积金中心会重新生成新的还款计划，借款人可以根据需求选择缩短年限或减少月供。
一次性提取
借款人一次性将公积金账户余额提取出来，转入到还房贷的银行账户中。这种方式资金的使用较为灵活，但每年只能提取一至两次。
月冲还贷或年冲还贷
通过委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或提前还款。这种方式可以分为月冲和年冲，月冲是每月扣款，年冲是每年一次。
自行提取
借款人发起提取申请，将提取的金额直接转入自己名下的借记卡中。这种方式资金的使用较为灵活。
办理流程
前往当地住房公积金管理中心，办理公积金抵房贷的申请手续，确保账户余额足够抵扣房贷，并满足相关申请条件和规定。
提供房贷相关证明文件，如购房合同、银行贷款合同、购房发票、还款计划等。
确定抵扣比例和金额，一般不超过房款总额的30%，具体上限根据当地政策和规定而定。
办理抵扣手续，住房公积金管理中心将抵扣金额转入银行贷款账户中。
注意事项
办理逐月冲贷业务后，需要等到次月才会生效，因此本月仍需自筹资金还款。
选择年冲方式后，每月仍需使用自有资金还款。
在办理公积金抵扣房贷前，建议先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。
通过以上方式，可以充分利用公积金账户余额来减轻房贷还款压力，选择合适的抵扣方式可以节省利息支出。