阁楼的供暖费用收取情况如下:
赠送的阁楼
如果阁楼在购买时作为赠品,则应按照全额暖气费收取。
自行购买的阁楼
若阁楼为购买所得,则通常按照阁楼面积的50%计算暖气费。
按面积收费
暖气费用一般按照房屋面积征收,具体收费标准因地区而异,但基本热价和计量热价是构成部分。
对于阁楼而言,若具备分户用热计量条件,则需执行居民生活两部制供热价格,先按阁楼建筑面积和现行阁楼供热价格(例如11.5元/平方米)计算热费一次性预收,供暖结束后,按计量收费高于按面积收费的部分不再向用户收取,低的部分则在供暖期结束后两个月内退还用户。
未安装散热器的阁楼
未安装散热器的阁楼,若属于封闭阳台且隔断门为原设计,则按阳台使用面积的50%收取供暖费;若隔断门为用户自行安装,则按100%收取供热费。
按建筑面积预收
供热公司通常按房屋登记建筑面积预收供热费,供暖季结束后再进行结算。
政府规定
政府部门明确要求城区各供热经营企业严格执行,已按23元/平方米预收的,于10月底前将多收部分退还用户,逾期不退的,移交市场监管部门依法查处。
建议
确认阁楼是否计入产权面积:首先确认阁楼是否计入房屋的产权面积,这将直接影响供暖费用的收取。
了解当地政策:不同地区的供暖费用收取标准和方法可能有所不同,建议咨询当地供热公司或相关部门获取具体信息。
检查供暖设备:确认阁楼是否安装了取暖设备,这也会影响供暖费用的计算。
及时结算:根据当地规定,及时完成供暖费用的结算,避免逾期多收或退费问题。