山东省契税的计算方法如下:
购买家庭唯一住房
面积在90平方米及以下的,契税按1%的税率征收。
面积在90平方米以上的,契税按1.5%的税率征收。
购买家庭第二套改善性住房
面积在90平方米及以下的,契税按1%的税率征收。
面积在90平方米以上的,契税按2%的税率征收。
购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋
不管面积多少,契税均按3%的税率征收。
购买房产面积超过144平方米
契税按房款的3%征收。
购买房产面积不超过90平方米
契税按房款的1%征收。
购买房产面积在90平方米到144平方米之间
契税按房款的1.5%征收。
建议在购房前仔细了解相关契税政策,以确保合法合规并优化购房成本。