买房定金收据应当写明以下关键信息:
标题:
通常为“定金收据”或“今收到”等字样。
买受人信息:
包括买受人的姓名或名称、身份证号码等。
房屋位置:
详细描述房屋所在的城市、区域及房屋编号等信息。
定金金额:
需要同时标注大写和小写金额,以确保金额准确无误。
收款人信息:
包括收款人(即出卖人)的姓名、身份证号等,以确认收款人身份。
交付日期:
明确定金交付的具体日期。
定金性质及限制:
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
其他附加信息:
可以包括缴纳定金的原因和目的,以及双方约定的履行方式和时间等。
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定金收据
今收到买受人[买受人姓名]交来购买本人位于[房屋地址]房屋定金人民币[定金金额大写]元整(小写:[定金金额小写]元)。房屋成交价格为人民币[房屋总价大写]元整(小写:[房屋总价小写]元)。该房坐落于[房屋具体地址],房产证号[房产证号]。
收款人(出卖人):[收款人姓名]
身份证号:[收款人身份证号]
日期:[交付定金日期]
备注:
1. 定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。
2. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
3. 本收据自双方签字盖章之日起生效。
付款人(买受人):[买受人签字]
收款人(出卖人):[出卖人签字]
日期:[签订日期]
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建议在签订正式购房合同前,双方当事人应当仔细核对并签字盖章,以确保定金收据的法律效力。