房管局（房屋管理局）是负责城市房屋产权管理、房地产市场管理、物业管理、住房保障等工作的政府机构。具体职责包括：
房屋产权管理：
负责房屋产权的确定、发放房屋产权证明，以及房产测绘管理等。
房地产市场管理：
包括商品房预售管理、房屋权属转移登记、房屋租赁登记等。
物业管理：
监督和管理物业服务企业的资质，指导、监督物业服务企业的经营服务活动。
住房保障：
负责公共租赁住房、经济适用住房、廉租房等保障性住房的建设和管理。
房屋安全鉴定：
对房屋进行安全鉴定，确保居住安全。
拆迁安置管理：
负责城市房屋拆迁安置的相关管理工作。
税费征收：
参与房地产税费的征收工作。
纠纷处理：
调解房产纠纷，处理房地产交易、租赁、物业服务等方面的违法行为。
统计分析：
进行住房保障和房屋管理信息统计分析，提供政策咨询服务。
其他事项：
承办市政府交办的其他与房管相关的事项。
房管局在确保房地产市场健康有序发展、保障居民住房权益方面发挥着重要作用