门面房过户费怎么算

家教有方 · 2025-01-07 00:14:39

门面房过户费用通常包括以下几项:

契税:

根据房屋成交金额的一定比例缴纳,通常为成交价的1.5%至4%。

个人所得税:

根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为20%,或者评估价的3%。

营业税:

根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为5.5%。

土地增值税:

根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为30%至60%。

印花税:

根据房屋成交金额的一定比例缴纳,通常为成交金额的0.05%。

交易手续费:

根据房屋面积和成交金额计算,通常为房屋面积的1.9%。

测绘费:

通常由买方支付,费用标准约为2.04元/平方米。

评估费:

通常由买方支付,费用标准约为评估额的0.5%。

工本费:

通常由买方支付,包括产权证印花税等,费用约为550元。

其他费用:

可能包括查档费、公证费等,具体金额根据当地规定和实际情况而定。

请注意,上述税费标准可能因地区、时间以及房屋具体情况(如是否为个人或公司物业)而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

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