门面房过户费用通常包括以下几项:
契税:
根据房屋成交金额的一定比例缴纳,通常为成交价的1.5%至4%。
个人所得税:
根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为20%,或者评估价的3%。
营业税:
根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为5.5%。
土地增值税:
根据房屋评估价与原价的差额计算,税率通常为30%至60%。
印花税:
根据房屋成交金额的一定比例缴纳,通常为成交金额的0.05%。
交易手续费:
根据房屋面积和成交金额计算,通常为房屋面积的1.9%。
测绘费:
通常由买方支付,费用标准约为2.04元/平方米。
评估费:
通常由买方支付,费用标准约为评估额的0.5%。
工本费:
通常由买方支付,包括产权证印花税等,费用约为550元。
其他费用:
可能包括查档费、公证费等,具体金额根据当地规定和实际情况而定。
请注意,上述税费标准可能因地区、时间以及房屋具体情况(如是否为个人或公司物业)而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息