离婚后房贷的处理方式有以下几种：
协商解决
夫妻双方可以在离婚协议中协商确定房贷的偿还责任。如果一方愿意承担全部或部分房贷，可以在协议中明确约定，并确保这一约定得到法律的认可。
法律途径
如果协商无果，可以通过法律途径解决。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同债务应当由双方共同偿还。即使一方在离婚时放弃了房产，也可能需要承担一部分房贷的偿还责任。
咨询专业人士
在处理离婚后的房贷问题时，建议咨询专业的律师或财务顾问。他们可以根据具体情况提供更具体的建议和解决方案。
提前还贷后过户
如果决定将房产过户到一方名下，可以考虑提前还清贷款，然后办理房过户。这种方式可以避免因一方不还贷而影响另一方的征信。
变更贷款人
在某些情况下，夫妻双方可以与贷款银行协商，变更贷款人。但这种方式难度较大，因为银行通常不会配合。
出售房产
如果双方都同意，可以将房屋出售，用所得款项先还清贷款，剩余部分再进行分割。
继续按原贷款合同还款
如果双方都无力承担贷款且不想卖房，可以继续按照原贷款合同还款，直到贷款还清后再进行房产过户。
建议
在处理离婚后的房贷问题时，建议先尝试通过协商和法律途径解决，避免不必要的法律纠纷和财务损失。如果确实需要法律帮助，建议咨询专业的律师或财务顾问，以确保自身权益得到最大程度的保护。