房屋买卖税费包括以下几种：
契税
买方需缴纳：根据房屋面积和是否为普通住宅，契税的税率分别为1%、1.5%和3%。例如，购买90平米以下的普通住宅需缴纳1%的契税，购买140平米以上的非普通住宅需缴纳3%的契税。
卖方需缴纳：在二手房交易中，卖方一般不需要缴纳契税。
个人所得税
买方需缴纳：在二手房交易中，买方一般不需要缴纳个人所得税。
卖方需缴纳：个人所得税的计算公式为：（房产成交价 - 原购房价 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%或计税价格 × 1%。如果房屋持有满五年且为家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。
土地增值税
卖方需缴纳：土地增值税是对增值部分征收的税费，税率一般为30%-60%。计算方法为：（房产成交价 - 扣除项目金额） × 土地增值税税率。个人销售住房暂免征收土地增值税。
印花税
买卖双方均需缴纳：购房合同金额的万分之五。例如，签订200万元的购房合同，印花税为10元。
增值税及其附加税
卖方需缴纳：如果房产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%；若满2年，则免征增值税及其附加税。计算公式为：房屋的计税价 ÷ （1 + 5%） × 5.6%。
交易手续费
买卖双方均需缴纳：一般为房屋建筑面积 × 3元/平方米。
登记费
买方需缴纳：个人住房登记收费标准为每件80元。
卖方需缴纳：非住房房屋登记收费标准为每件550元。
建议
在实际交易过程中，建议咨询当地的税务部门或专业律师，以确保准确计算和缴纳各项税费。此外，税费的承担方通常由买卖双方协商确定，可能会转嫁给买方，即卖方开出的价格一般为卖方到手价，所有税费由买方实际负担。