养殖场被关停的赔偿通常包括以下几个方面:
土地补偿 :补偿给土地所有权人和使用权人,费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。建筑物及附属物补偿
建筑物:
包括禽兽圈舍、宿舍、办公用地等,补偿标准根据评估确定,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估,人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,要结合周边的房屋价格进行评估。
附属设施:包括化粪池、遮凉棚、水井等,按照重置费计算。
停产停业损失补偿
停产停业损失是指企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失,计算该损失时应当考虑被拆迁前的利润损失、目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。具体补偿标准各地不一致,有的地方按照每批次来计算损失。
搬迁费用
包括将养殖场所内所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用,以及搬迁损失,主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。
奖励性补偿
一些地方在拆迁过程中会设置各种奖励,目的是激励被拆迁人积极签约和尽早搬迁。奖励的具体金额和条件由当地政府规定。
其他补偿
对于不符合重建条件的企业,停产停业损失补偿标准按企业因停产、停业导致的实际损失(包括安置职工所涉及的费用等)情况确定。
需要注意的是,具体的补偿金额和条件会因地区和具体政策的不同而有所差异。养殖场在面临关停时,应当咨询当地相关部门或专业评估机构,了解详细的补偿政策和标准,以确保自身权益得到合理保障。