要与物业打官司，您可以按照以下步骤进行：
确定管辖法院：
物业服务合同纠纷应由被告住所地或合同履行地的法院管辖。
准备起诉状：
撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由，并提交给有管辖权的法院。
收集证据：
准备支持您诉讼请求的证据材料，如合同、通信记录、照片、视频等。
提交起诉材料：
将起诉状和相关证据材料提交给法院，并缴纳相应的诉讼费用。
等待法院受理：
法院在接到起诉状后，会在规定时间内决定是否受理。
参与庭审：
如果法院受理了案件，将安排开庭审理，您需要出庭陈述事实、提供证据，并进行辩论。
接受判决：
法院将根据案件的具体情况作出判决，您可能需要接受或上诉。
执行判决：
如果法院判决支持您的诉讼请求，物业可能需要按照判决履行相应义务，如赔偿损失或承担责任。
在整个过程中，建议您寻求专业律师的帮助，以便更有效地维护自己的权益。