开二套房证明的方法如下：
准备必要材料
身份证原件及复印件。
结婚证原件及复印件（如适用）。
户口簿原件及复印件（如适用，特别是如果夫妻双方的户口不在一起）。
前往房管局
到户籍所在地的房管局或房地产登记中心。
使用自助查档机或查档柜台
如果有自助查档机，将身份证放在感应区，选择打印名下房屋信息，打印后即可得到二套房证明。
如果没有自助查档机，可以到查档柜台进行查询和打印。
提交额外材料（如需要）
盖章的申请表。
房屋买卖合同。
其他可能需要的文件，如房屋共有协议、银行的提前还贷证明、契税完税或减免税凭证等。
审核与确认
提交所有材料后，工作人员会进行审核，确认无误后，即可开具二套房证明。
建议：
提前准备好所有必要的材料，以确保流程顺利进行。
如果房管局提供线上服务或移动应用程序，也可以尝试在线办理，以节省时间和精力。