海边养殖的租赁步骤如下：
确定租赁需求
明确租赁的海域面积、位置、养殖类型（如鱼类、贝类、藻类等）。
寻找合适的出租方
查找拥有合法养殖海域使用权的出租方，并核实其出租资质和相关证明文件。
协商租赁条件
双方就租金、租赁期限、使用方式、维护责任等进行详细协商，并达成一致意见。
签订租赁合同
根据协商结果，签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金支付方式、违约责任和争议解决方式等。
支付租金
按照合同约定的时间和方式支付租金，确保资金到位。
接收和使用租赁海域
在支付租金后，接收租赁海域，并按照合同约定的用途进行养殖活动。
遵守合同规定
在租赁期间，承租方需遵守国家海洋管理主管部门的监管要求，合理使用和保护养殖设施，不得擅自转租或用于非法用途。
合同续签或终止
租赁期满前，承租方应提前通知出租方，协商是否续签租赁合同。
建议：
在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
如有可能，建议咨询专业律师或相关机构，对合同内容进行详细审查。