土地买卖合同应当包含以下内容：
转让方和受让方的基本信息：
包括姓名、身份证号码、联系方式等。
转让地块的基本情况：
包括地块的位置、面积、用途、宗地四至及界址点坐标等。
转让方式：
明确是通过土地挂牌、拍卖或其他方式转让。
转让价格：
包括土地价款、级差地租、市政配套费、开发补偿费等，以及总价。
付款方式：
分期支付或一次性支付，明确支付时间和条件。
项目的运作方式：
如土地使用权转让后如何使用、开发等。
双方的违约责任：
明确违约方需承担的法律后果。
其他约定事项：
如争议解决方式、合同变更和解除条件等。
```
甲方（转让人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（受让人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：
一、地块概况
1. 该地块位于__________市__________路，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。
2. 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1. 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____，土地用途为商业、住宅用地。
2. 土地的转让价为__________万元/亩，包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。
3. 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
- 第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；
- 第二期余款，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：在土地交付使用后__________天内支付。
三、双方的责任和义务
1. 甲方应保证该地块权属清晰，无任何纠纷，并在合同签订后协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定及时支付土地价款，并在取得土地使用权后合理使用土地。
四、违约责任
1. 如甲方未能按约定交付土地或办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按约定支付土地价款，应承担违约责任，并支付违约金。
五、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
```
请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关部门，确保合同合法有效。