开具物业居住证明需要遵循以下步骤和准备相关材料：
联系物业管理处
与用户所居住的小区或建筑物的物业管理处取得联系，咨询开具物业居住证明的具体流程和要求。用户会告诉用户需要提供的材料和相关手续。
准备个人身份材料
用户需要准备个人身份证明材料，包括身份证、护照等有效身份证件的复印件。
准备住址证明
用户需要提供能够证明用户居住地址的文件，如水电费缴纳单、租房合同、购房合同、房产证复印件等。具体要求可能因地区和物业管理处的不同而有所差异。
填写申请表格
向物业管理处索取物业居住证明的申请表格，并填写相关信息。
缴纳费用（如有）
根据物业管理处的要求，可能需要缴纳一定的费用来开具物业居住证明。费用金额可能会因地区和物业的政策而有所不同。
提交申请材料
将准备好的个人身份材料、住址证明和申请表格等文件提交给物业管理处。通常，用户可以亲自前往物业管理处办理，或者根据物业管理处的指示通过邮寄或电子邮件等方式递交申请。
等待办理
一旦提交申请，用户需要等待物业管理处进行核实和办理。根据不同的情况，办理时间可能会有所不同。
所需材料总结：
居民身份证或户口簿原件和复印件
居住处所证明，包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等
近期免冠照片若干
居住证申请表格
如为非京籍人士，则需提供在社区的暂住证原件（在有效期内）
建议：
提前与物业管理处沟通，确保了解所有所需材料和流程。
准备好所有必需的材料，确保材料的真实性和完整性。
如果有任何疑问或需要额外的信息，及时与物业管理处或相关部门联系。