要回买房定金的方法如下：
协商一致
买房人可与房屋销售方协商，说明退款原因，并按照购房合同的约定提出合理的退款请求。双方达成一致后，定金应抵作价款或退回。
合同条款未达成一致
若因合同条款未达成一致意见而无法签订正式商品房买卖合同，且不可归责于任何一方，则开发商应返还定金。
认购书约定期限内未签约
必须是在认购书约定的期限内来签合同，购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明，从而退回定金。
销售方违约
若售房者单方违约导致不能继续履行合同，购房人有权要求退回双倍定金。
无销售许可证或产权证的项目
对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
法律途径
若协商无果，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径追回定金。可以咨询律师或者相关法律机构，了解法律途径和维权方式。提供相关证据，如购房合同、定金支付凭证、收入证明等，以增加退款成功率。
不可抗力因素
若因不可抗力导致无法继续签订购房合同，也可以要求退还定金。
销售误导
若购房者被销售误导交了定金，且能证明销售方存在故意隐瞒房屋不利因素、虚假价格承诺等行为，可通过法院起诉等方式依法维权，要求开发商返还定金。
建议
收集证据：在购房过程中，应收集并保存好相关证据，如合同谈判记录、录音、支付凭证等，以便在需要时提供证明。
咨询专业律师：在处理退定金问题时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。
注意时效：退定金的请求应在合理的时间内提出，避免超过合同约定的时效。
通过以上方法，购房者可以更有效地追回已缴纳的购房定金。